Wil je graag je kinderen ondersteunen, bijvoorbeeld door hun studie te betalen of een leuk bedrag als cadeau te geven voor hun 18e verjaardag? Dan kan het verstandig zijn om een slimme investering te doen en op die manier je vermogen te laten groeien. Er zijn allerlei manieren om je vermogen te laten groeien. Zo kun je natuurlijk kiezen om te beleggen, maar dit is niet de meest veilige optie. Een chalet kopen kan een slimme en veilige optie zijn. In dit artikel leggen we je uit wat de voordelen zijn van het kopen van een chalet en hoe je je vermogen ermee kunt vergroten.
Het verhuren van je vakantiehuis
Er zijn verschillende mogelijkheden wanneer je je vermogen wilt vergroten door middel van het kopen van een vakantiehuis of chalet. De eerste optie is door je vakantiehuis te verhuren. Je kunt een chalet aanschaffen en deze onderverhuren. Op die manier kun je in eerste instantie de aanschafkosten en eventuele extra kosten voor het opknappen en aankleden van het vakantiehuis dekken en vervolgens winst gaan maken. Hoe meer huur je kunt vragen, hoe hoger je rendement zal zijn. Je kunt je huur verhogen door een mooie woning aan te bieden, maar ook, in geval van een chalet, door een geschikt park te kiezen. Hoe beter de faciliteiten, hoe hoger de huur is die je kunt vragen. Ook is het belangrijk om onderzoek te doen naar toeristische plekken. Logischerwijs kun je een hogere huur vragen wanneer je jouw huis op een populaire plek hebt staan. In principe kun je ervan uitgaan dat je een minimaal rendement van 5% per jaar hebt, wanneer je een bezettingsgraad van 65% hebt. Een hogere bezettingsgraad zorgt dan ook voor een hoger rendement.
Het kopen en verkopen van het vakantiehuis
Een andere optie is een vakantiehuis of chalet te kopen en vervolgens weer te verkopen. Je kunt hierin het hoogste rendement behalen door een goedkoop, wat vervallen huis aan te schaffen en deze zelf op te knappen. In de tussentijd zou je het vakantiehuis nog kunnen onderverhuren, om er extra aan te verdienen. Ook is het slim om de markt in de gaten te houden en het vakantiehuis slim te kopen en verkopen. Dus, koop het huis in wanneer de prijzen lager zijn en verkoop het wanneer de prijzen stijgen. Je weet natuurlijk nooit welke kant de markt op gaat bewegen en voor hoe lang, dus dit kan wel een gok zijn. Maar het kan ook erg goed uitpakken, waardoor je je vermogen flink kunt vergroten. Hoewel er dus een klein risico aan kan hangen, is deze manier van je vermogen vergroten een hele veilige optie.
De voordelen van een vakantiehuis
Het kopen van een vakantiehuis heeft dus als grootste voordeel dat je je vermogen kunt vergroten. Het heeft echter meer voordelen: je hebt altijd een vakantiehuis tot je beschikking. Vooral wanneer je ervoor kiest om het niet onder te verhuren, heb je altijd een plek om naartoe te gaan voor een vakantie of een weekendje weg. Al met al kunnen we dus concluderen dat een chalet kopen als investering een slimme keuze is.
Bedankt voor het lezen en leuk dat je Mamablogger een bezoekje brengt! Mijn naam is Marisca. Ik ben getrouwd met Patrick en Moeder van Milan (okt. ’10) en Floris (okt. ’17). Niets is leuker dan schrijven over het moederschap en jullie te inspireren met budgettips, uittips, persoonlijke verhalen etc. Kortom, Mamablogger is het meest persoonlijke online magazine voor moeders.
Volgens mij zit in het rendement niet berekend wat de restwaarde/herinvestering is en of dit met eigen geld/geleend geld is.
Auteur
Dat is een goede toevoeging!